Arriving in Ireland


السكن

السكن
  • عدة عامة : مشكلة السكن هي مشكلة مزمنة و صعبة خصوصا علي القادمين الجدد و تحتاج وقت يترواح بين 2-4 اسابيع حتى تستطيع الحصول علي سكن دائم و مناسب ماديا و من الافضل القدوم بمفردك اذا كان ممكن حتي تستطيع التحرك بسهولة للبحث عن السكن و المقارنة فى الاسعار خاصة القادمين الى دبلن  

    **Famous Web sites for renting:

    www.Daft.ie
    www.let.ie
    www.myhome2let.ie
    www.letbynet.com
    www.airbnb.com

    ** House VS Apartments

    بالمناسبة لاسعار تكاد تكون متقاربة و لا يوجد فرق ملحوظ, معظم الاشخاص ذوى الأسر الكبيرة نسبيا أو ممكن يفضلوا الخصوصية يرغبون في المنازل المنفصلة خاصة من اجل الاطفال و الحديقة الخلفية و لكن يجب ملاحظة نظام التدفئة داخل المنزل (كهرباء-غاز) حتى لا تضطر لدفع فواتير عالية

     

    **Land lords (صاحب البيت ) ask for:

    فلوس شهر مقدم*

    شهر تأمين*

    *Reference from your work

    *Reference from previous land lord if applicable.

    *Direct debt. بتمضي ورقة ان قيمة الايجار تتحول من حسابك مباشرة كل شهر الي حساب صاحب البيت

    *Interview ان صاحب البيت يتكلم معاك, ويشوفك ويعرف عدد الافراد اللي هيسكنوا في البيت

     

    Heating is an important issue, It has grades A,B,C,….etc. I don’t advise to rent something after (E)

    ده معناه ان البيت غالبا قديم ومش معزول كويس, واستهلاكة للطاقة عالي علشان التدفئة**.

     **طبعا كل اما تكون قريب من وسط البلد كل ما السكن يكون اغلي , ودبلن اغلي المدن والمعروض اقل كثيرا من الطلب و لذلك لابد من البحث عن السكن بفترة جيدة لا تقل عن شهر علي الاقل**.

     

    **اغلب السكن بيكون مفروش وفيه اجهزة كهربائية**.

    **لازم تقرا العقد كويس وتعرف اللي لك واللي عليك, ولو فية ظروف معينة خاصة بك لازم تذكرها في العقد**.

    **معظم العقود الناس بتكتب فيها ان من حقك او من حق صاحب البيت يبلغك في حال انه احتاج البيت او انت احتجت تسيب البيت بمدة شهر قبلها**.

    **ملحوظة هامة جدا جدا : ممنوع منعا باتا ارسال أي مبالغ نقدية الي أى شخص لغرض حجز أو ايجار الشقة قبل معاينة الشقة شخصيا او حد من طرفك و التأكد تماما من شخصية صاحب البيت و علاقته به علشان للاسف حصل ان ناس اتاخد منها فلوس ومكنش فيه* شقة.

    **مفيش فلوس بتتطلب علشان توثيق العقد في مجلس المدينة, علشان فيه ناس اتاخد منها فلوس بالطريقة دى.**

    ** يوجد قسم كامل عن النصب و الحتيال لغرض السكن (How to avoid scam)))

    في حاجات مرتبطة بالسكن يعني لازم يكون معاك فاتورة باسمك او علي الاقل جواب من المستشفي مكتوب فيه عنوانك**
    PPS number
    Bank account 
    سيتم ذكرهم لاحقا

    ملحوظة : حاول تضيف اسم زوجتك الي فواتير الكهرباء والغاز.. بعد كده هتحتاجهم لو هي عايزه حساب بنكي, او فيم بعد في حاله التقديم علي الباسبورت الايرلندى.

     الخاصة بالراتب pay slipsملحوظة 2: لا ترمي اي فاتورة او ورقة حكومية . وكذلك ال

     

    Be aware of Rental Scams

    How Rental Scams Work

    Scammers know that finding the right apartment or vacation rental can be hard work, and a seemingly good deal is hard to pass up. They’ve been known to game some vacation rental websites and bulletin boards. The takeaway: when you’re looking for a rental, it's caveat renter — renter beware. 

    Hijacked Ads

    Some scammers hijack a real rental or real estate listing by changing the email address or other contact information and placing the modified ad on another site. The altered ad may even use the name of the person who posted the original ad. In other cases, scammers have hijacked the email accounts of property owners on reputable vacation rental websites.

    Phantom Rentals

    Other rip-off artists make up listings for places that aren’t for rent or don’t exist, and try to lure you in with the promise of low rent, or great amenities. Their goal is to get your money before you find out.

    Signs of a Scam

    Being savvy when you’re in search of a rental is well worth the effort. Here are some signs you may be dealing with a scam:

    They tell you to wire money

    This is the surest sign of a scam. There’s never a good reason to wire money to pay a security deposit, application fee, first month’s rent, or vacation rental fee. That’s true even if they send you a contract first. Wiring money is the same as sending cash — once you send it, you have no way to get it back.

    They want a security deposit or first month’s rent before you’ve met or signed a lease

    It’s never a good idea to send money to someone you’ve never met in person for an apartment you haven’t seen. If you can’t visit an apartment or house yourself, ask someone you trust to go and confirm that it’s for rent and that it is what was advertised. In addition to setting up a meeting, do a search on the owner and listing. If you find the same ad listed under a different name, that’s a clue it may be a scam.

    They say they’re out of the country

    But they have a plan to get the keys into your hands. It might involve a lawyer or an “agent” working on their behalf. Some scammers even create fake keys. Don’t send money to them overseas. If you can’t meet in person, see the apartment, or sign a lease before you pay, keep looking. What if the rental itself is overseas? Paying with a credit card or through a reputable vacation rental website with its own payment system are your safest bets.

    Please familiarise yourself with the European Consumer Centre website which provides helpful information/safeguarding on a multitude of scams and other areas

    http://www.eccireland.ie

    http://www.eccireland.ie/popular-consumer-topics/scams/